الحلم أصبح حقيقة !

في هذه المقالة سنتحدث عن أهم الأسباب التي تجعل تركيا بلد مميز جداً للاستثمار والتجارة وتأسيس الشركات وبدء الأنشطة التجارية.

تعتبر تركيا من الإفضل البلاد في العالم حيث يزداد فيها فرص الربح والتجارة ، بفضل موقعها الاستراتيجي حيث تصل مابين قارة آسيا و أوروبا.

لنبدأ الآن مع المجالات والفعاليات المناسبة لـ الاستثمار في تركيا :

التجارة العامة، الصناعة ، الرعاية الصحية و الأدوية ، الزراعة والأغذية ، صناعة السيارات ،العقارات ،التصميم الإعلاني ، الاتصالات والمعلومات ، الخدمات المالية ومجالات أخرى كثيرة جداً.

إذاً ما الذي يشجعني للاستثمار في تركيا و تأسيس شركة فيها ؟

• القفزة النوعية التي حدثت في الاقتصاد التركي خلال العشر سنوات الماضية حيث ارتفع الناتج المحلي عام 2014 إلى أكثر من ثلاثة أضعاف ليصل إلى 800 مليار دولار أمريكي بعد أن كان 231 مليار دولار أمريكي عام 2002 . 

• اقتصاد ذو مستقبل وتشير التوقعات إلى أن الاقتصاد التركي من أسرع الاقتصادات نمواً أثناء الفترة من 2014-2016 فهو يجذب سنوياً ما يقارب 15 مليار دولار أمريكي كاستثمار أجنبي في تركيا.
•  
• يعتبر الاقتصاد التركي أكبر سادس عشر اقتصاد على مستوى العالم وسادس أكبر اقتصاد بالمقارنة مع الاتحاد الأوروبي محققاً نموا اقتصاديا مستقر بنسبة متوسطة 5% بين عام 2012 و 2013.
•  
• بيئة عمل مشجعة على الأعمال والتجارة وسهولة في تأسيس شركة في تركيا بمتوسط 5 أيام عمل يمكنك تأسيس شركة في تركيا.
• يتم التعامل مع المستثمرين الأجانب والأتراك من قبل الحكومة بنفس القوانين حيث لافرق في المعاملة مع الإشارة لوجود تسهيلات كبيرة للمستثمرين الأجانب.
•  
• المنافسة الكبيرة في الاستثمار في قطاع الصناعة والخدمات.
•  إن اقتصاد تركيا الناشئ يفرض الحاجة إلى الاستثمار في مختلف الصناعات الالكترونية والصحية والزراعية والغذائية وصناعة السيارات حيث قام قطاع صناعة السيارات بتصنيع 1.2 مليون سيارة عام 2011.
•  
• حصلت تركيا على المرتبة الثالثة عالمياً في تصدير المنسوجات بعد ألمانيا وإيطاليا ومن أهم صادراتها أيضاً الصناعات الكيماوية والكهربائية و المواد الغذائية والسيارات.

الاستثمار الزراعي والغذائي في تركيا :

تتمتع تركيا بالكثير من السلالات النباتية من الخضروات والفواكه ويقدر عددهم بنحو 11.000 نوع ، في حين أن إجمالي عدد الأنواع النباتية في أوروبا هو 11.500 نوع.

أفضل خيارات الاستثمار العقاري في تركيا :

•  شراء عقار في مشروع تحت المنطقة الحيوية للبناء أو استراتيجية تكون شعبية للغاية، ومن ثم بيعه بعد انتهاء المشروع بسعر أعلى، ما يجذب المزيد من المستثمرين الآن هو البحث عن شقق للبيع في اسطنبول تحت الإنشاء.

• أرض استثمارية للبيع في مواقع استراتيجية ، قد تقع ضمن المخططات التنظيمية للمدن أو إمكانية بناء مجمعات سكنية ، ومن ثم بيعها في وقت لاحق أضعافا مضاعفة.
•  
• التطوير العقاري عن طريق شراء عقار قديم ثم تجديده وتحسينه، ومن ثم بيعه بسعر أعلى.
   
• شراء شقة جاهزة في موقع سياحي متميز ، ومن ثم تأجيرها وضمان عوائد شهرية ثابتة.

ما هي أفضل المشاريع الاستثمارية الرئيسية في تركيا الآن؟

• تركيا تقبل  مشروع إعادة الإعمار يستمرلمدة 20 عاما، في أجمل المدن التركية مثل اسطنبول، لتجديد القديم من العقارات وتحويلها إلى شقق وفلل للبيع فاخرة في تركيا ، ويشمل هذا المشروع الاستثماري 6.5 مليون وحدة عقارية. 

• لن يكون المستثمر التركي وحده في هذا الاستثمار، فقد فتحه قانون الاستثمار في تركيا للمواطنين من 183 بلدا في جميع أنحاء العالم باب الاستثمار حتى الأجانب ،ويعطي فرصة استثمارية ناجحة للمساهمة في هذا النشاط المعماري. وتدخل عدد من الدول العربية، وخاصة دول الخليج ضمن الدول المسموح لمواطنيها لشراء العقارات في تركيا.

ما هي النقاط الرئيسية التي تشجع رؤوس الأموال العربية للاستثمار في تركيا؟

• الاستقرار السياسي والاجتماعي الذي تتمتع به تركيا في الشرق الأوسط.

• القوانين الميسرة والضامنة لحقوق الأجانب الذين يرغبون في امتلاك العقارات في تركيا، إلى درجة الحصول على اقامة مدى الحياة (تجدد سنويا)، بمجرد تملك عقار في تركيا.

• قرب تركيا من العالم العربي ، والطابع العربي المسلم المستشري في جميع مدنها، وتحلي الأتراك بالأخلاق السمحة، ناهيك عن طبيعة الخلابة، والجبال من طرابزون المياه الخضراء والزرقاء لمضيق البوسفور، وشلالات بورصة المناخ معتدل ورائع في الشتاء والصيف.

• كما أشار الرئيس التركي إلى الحصول على الجنسية التركية لمن يستثمر في تركيا في مجال العقار بمبلغ مليون دولار أمريكي ، مما أتاح الفرصة لسهولة الحصول على الجنسية لمعظم المستثمرين .

 

 وتشير إحصاءات وزارة البيئة والعمران إلى أن هناك 14 ألف و 600 مستثمر أجنبي من العقارات في تركيا، واشترى فيما بينهم 13.5 ألف عقار تركي في العام الماضي حتى شهرديسمبر عام 2016. وقمة المستثمرين الأجانب من الروس و البريطانيون يأتي وتأتي الكويت والمملكة العربية السعودية على العرب قمة المستثمرين في تركيا.

في النهاية عزيزي المستثمر بعد هذا التقرير ، ألا تجد تركيا بلد فريدة من نوعها للاستثمار والأعمال المبتدئة؟